レクセルプラザ本川越

  • 埼玉県川越市新富町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 12階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11%割高

販価
4,998万円
69.4万円/㎡
相場
4,504万円
62.5万円/㎡
3,105
4,037
4,970
5,903
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,037万円〜4,970万円
56.0万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルプラザ本川越
4,998万円（69.4万円/㎡）/ 8階 / 72.06㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,998万円69.4万円8階 72.06㎡ 3LDK+東
2024/12/015,480万円70.8万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/10/123,390万円49.5万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/10/064,400万円60.5万円3階 72.74㎡ 3LDK南
2024/08/275,198万円60.6万円12階 85.84㎡ 3LDK南
2024/07/083,590万円52.4万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/05/184,980万円64.4万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/05/143,690万円53.9万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/03/293,980万円58.1万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2024/02/154,799万円62.0万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2024/01/064,899万円63.3万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2023/09/134,150万円60.6万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2023/09/075,180万円67.0万円6階 77.35㎡ 2LDK南
2023/08/255,280万円68.3万円6階 77.35㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 4,998万円69.4万円72.06㎡3LDK+8階 / 12階建 東2005年84戸RC
2024/05/05ヴィスタガーデン川越
川越市田町
川越市駅6分 4,480万円52.7万円85㎡3LDK6階 / 15階建 南2008年122戸RC
2026/04/13ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅8分 4,599万円57.3万円80.29㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年36戸RC
2026/04/07ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,780万円63.4万円75.37㎡3LDK13階 / 13階建 西2008年62戸RC
2026/03/23グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 4,380万円61.3万円71.47㎡2LDK+S11階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2023/07/16ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 2,980万円54.0万円55.14㎡2LDK7階 / 15階建 東2009年42戸RC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2026/01/30コスモシティ川越
川越市脇田本町
川越駅6分 5,780万円76.9万円75.17㎡3LDK7階 / 11階建 南東2003年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は川越市の平均と比較して11.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
62.1万円/㎡
前年比+25.1%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルプラザ本川越
所在地埼玉県川越市新富町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩2分
築年月2005年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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